Bitterfeld-Mehrfamilienhaus in Bitterfeld! Voll Vermietet mit starker Rendite

  • 06749 Bitterfeld
  • Kaufpreis420.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²807,00 €
  • Jahresnettomiete35.000
  • Provision4,76% des Kaufpreises
  • Wohnfläche 520,0 m²
  • Grundstück 999,0 m²
  • Objektnummer 6617
Erstellt am: 2018-03-19 13:39:14
Zuletzt geändert: 2018-03-19 13:39:14
Objekt / Online - Nr. 6617
Vermarktung kauf
Objektart zinshaus_renditeobjekt

Preise

Kaufpreis420.000,00 €
Kaufpreis pro m²807,00 €
Jahresnettomiete35.000
Provision4,76% des Kaufpreises

Flächen

Wohnfläche520,0 m²
Grundstückfläche999,0 m²

Ausstattung

AusstattungskategorieStandard
BadDusche, Wanne, Fenster

Objektzustand / Energiepass

ZustandVoll saniert
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Mehrfamilienhaus in Bitterfeld! Voll Vermietet mit starker Rendite

Lage

Bitterfeld ist ein Ortsteil der Stadt Bitterfeld-Wolfen im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt, und liegt etwa 25 km nordöstlich von Halle (Saale) und etwa 35 km nördlich von Leipzig. Östlich befindet sich der Muldestausee. Im Norden schließt sich der Ortsteil Wolfen und südöstlich der Stadt die Goitzsche mit dem Großen Goitzschesee an, ein Naturschutzgebiet mit 24 km² Wasserfläche.
Die Nähe zum Goitzsche See mit seinem umfangreichen Erholungsangebot bietet hervorragende Bademöglichkeiten und ein großes Segelrevier.
Das Objekt ist ca. 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt. In ca. 15 Gehminuten hat man den Goitzschesee mit dem Stadthafen und den Uferpromenaden erreicht.

Ausstatt_beschr

6 Wohnungen haben Bad mit Fenster und Wanne. 2 Wohneinheiten haben Bad mit Fenster und Dusche.
Teilweise ist in den Wohnungen Echtholzdielung oder Laminat verlegt. Die Dachgeschosswohnung hat Bad mit Fenster, Wanne und Dusche. Der Boden besteht hier aus Parkett (Wohnzimmer, Küche, Bad) und Echtholzdielung (SZ, KZ, Abstellraum). Zu der Wohnung gehört eine Einbauküche (ohne Geräte).

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus ist in 9 Wohneinheiten aufgeteilt. Diese haben eine Wohnfläche von ca. 41 qm - 100 qm.
Alle Wohneinheiten in dem Haus sind vermietet und es konnte in den letzten Jahren auch kein Problem mit der Neuvermietung festgestellt werden.
Das Haus wurde rundum saniert und ist baulich in einem guten Zustand. Saniert wurde in den Bereichen Heizung, Sanitär, Fenster, Böden und Dach.
Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück noch 5 Garagen die mit vermietet sind. Eine Garage wird vom Eigentümer genutzt.
Weiterhin gibt es hinter den Garagen noch einen Sitzbereich mit Überdachung für gemütliche Stunden mit angrenzender Wiese.

Keine Dokumente vorhanden

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